Сайт нашего дома - ул. Академика Константинова дом 8 кор. 2

 

19.03.2017

Сосулька. Машина. Суд.

 

18.03.2017

Калининский суд принял решение ...

Калининский суд 28.02.2017 принял решение о сносе самовольной пристройки к квартире № 102 на крыше дома, удовлетворив иск Службы ГосСтройНадзора к собственникам этой квартиры.

Напомним, эта самовольная пристройка была построена Соболевым на крыше северного крыла здания в 2004-2007 г.г.

Затем незаконно приватизироватизирована и продана.

Потом, в декабре 2013 г., ее владельцами стали нынешние собственники - добросовестные покупатели, но ставшие жертвами махинаций и мошенничества Соболева и, соответственно, ответчиками по иску о сносе не ими построенной самовольной постройки.

 

18.03.2017

В Городском суде

Городской суд СПб принял к рассмотрению апелляционную жалобу ответчика Соболева на решение суда Калининского р-на, принявшего 12.12.2016 решение о сносе самоволной пристройки к квартире № 101 (собственник - Соболев, он же - строитель)

Заседание городского суда намечено на 04.04.2017.

 

29.01.2017


Калининский суд принял решение о сносе самовольной пристройки к квартире № 101 на крыше дома

 

 

18.12.2016


Последние судебные решения по сносу самовольных пристроек на крыше нашего дома

 

 

13.09.2016

Снова о взносах на кап.ремонт (к собранию 14.09.2016)

 

13.09.2016

Кому светят "маячки" или Кто кому должен

 

08.09.2016

 

Почему необходимо сменить способ управления домом

 

 

18.08.2016

 

Улыбнитесь - вас снимают :)
О видеонаблюдении в доме :(

 

 

 

 

20.07.2016

 

Еще раз о долгах ТСН "Константинова 8-2"

 

Как нам сообщили (исх.№ 55-16/19192 от 06.07.2016) из ГУП ТЭК СПб (теплоснабжение дома):

 

"По состоянию на 25.06.2016 задолженность ТСН "Контстантинова 8-2" перед ГУП ТЭК

по договору теплоснабжения от 01.09.2015 № 15557.035.1

составляет 613 494,68 руб (по тарифу для населения) за периоды:

сентябрь, октябрь 2015 г.; март, май 2016 г.

 

 

 

25.06.2016


О взносах на кап. ремонт (из официальных источников)

 

 

16.06.2016

Позиция инициативной группы

 

27.05.2016

О квитанциях ТСН "Константинова 8-2" на кап.ремонт

 

06.05.2016
 

О долгах ТСЖ Часть 2

 

26.04.2016

О долгах ТСН "Константинова 8-2"

 

22.04.2016
 

О судах по самовольным пристройкам на крыше дома

 

27.03.2016

 

Из зала суда

(о самовольной пристройке к квартире 102)

23.03.2016 продолжилось судебное разбирательство (пока - в режиме предварительного рассмотрения) о самовольной пристройке к квартире 102 (о котором мы уже писали - см. материал от 03.03.2016 "Встать - суд идет!").

 

Стороны согласились о необходимости проведения экспертизы сооруженной пристройки,

а также договорились о выборе экспертной организации.

 

Суд решил истребовать у ООО "Созидание" (организация-застройщик, проводившая реконструкцию нашего дома в 2000-2002 г.г., ген.директор - Соболев С.Н.) необходимые для проведения указанной экспертизы документы: проектная и проектно-сметная документация, исполнительная документация, акт ввода в эксплуатацию и другие необходимые документы.

 

Следующее судебное заседание по этому делу состоится 20.04.2016

 

Кстати:

Следующее заседание по другому судебному делу - по самовольной пристройке к кв. 101 - состоится 31.03.2016.

Подробности - см. материал от 03.03.2016 "Встать - суд идет!"

 

 

27.03.2016

О подвалах и чердаках

Мы уже писали о проверках подвалов и чердаков в нашем доме и об их выявленном самовольном переоборудовании.

(см. материал "Проверки подвалов и чердаков")

 

По материалам этих проверок (в ноябре-январе) Администрация Калининского р-на приняла решение:

 

"Председателю правления ТСН "Константинова 8-2" направлено предписание о предоставлении в срок до 15.03.2016 разрешительной документации на перепланировку и переоборудование нежилых помещений или приведение данных нежилых помещений в прежнее состояние"

 

Однако, когда подошел этот самый строк - 15.03.2016,- от Администрации Калининского р-на поступила новая информация по этой теме (письмо от 25.03.2016 № 2.10/1411-11):

 

"Согласно письму от 17.03.2016 № 65/16-1 правления ТСН "Константинова 8-2" работы по приведению нежилых помещений в прежнее состояние планируется выполнить в летний период до 30.07.2016."

(Это что - Администрация пошла на поводу у Соболева, изменив свое прежнее решение?)

Посмотрим.

 

 

 

06.03.2016

Как рождалось ТСН "Константинова 8-2"

О новом-старом ТСН. Часть 2
О новом-старом ТСН. Часть 3

 

03.03.2016

Встать - суд идет!

О судах по сносу самовольных пристроек на крыше дома

 

17.02.2016

О новом-старом ТСН. Часть 1

 

14.02.2016

Проверки подвалов и чердаков в декабре-январе. Официальные ответы.

 

06.02.2016

Встать! Суд идет! Второй идет.

Напомним, что Служба ГосСтройНадзора СПб подала иски о сносе 3 построек на крыше нашего дома -- самовольных

пристроек к квартирам №№ 101, 102, 103.

Как известно, Городской суд СПб 05.02.2014 принял решение о сносе самовольной пристройки к кв. № 103

В настоящее время, с 18.11.2015 в суде Калининского р-на рассматривается дело в отношении сноса самовольной пристройки к кв. № 101. Следующее заседание состоится 01.03.2016.

А 28.01.2015 началось рассмотрение иска в отношении самовольной пристройки к кв. № 102. Следующее заседание состоится 29.02.2016.

 

Чудо природы или техники?

Фото + комментарий

 

02.01.2016

 

1) О самовольной реконструкции инженерных сетей на чердаке нашего дома

- см. здесь - "Однажды ночью..."

 

2) О проверках подвалов нашего дома - см. новый материал "А подвалы - чьи? Часть 4"

Документы-приложения к этому тексту - см. здесь.

Начало этой "истории" ищите в разделе Информация - "А подвалы - чьи?"  (части 1, 2, 3!)

 

13.10.2015

Суд Калининского р-на принял к рассмотрению 28.09.2015 иск Службы ГосСтройНадзора к гр-ну Соболеву С.Н. о сносе самовольной пристройки к кв. № 101.

Дело № 2-9488/2015.

Предварительное судебное заседание намечено на 18.11.2015.

Официальная информация - см. здесь.

 

Суд да дело...

15.09.205 Апелляционная инстанция (городской суд) отменила определение Калининского районного суда (отказавшегося 15.06.2015 принимать исковое заявление) и обязала рассмотреть иск Службы ГосСтройНадзора к гр-ну Соболеву С.Н. о сносе самовольной пристройки к кв. № 101.

 

15.09.2015 / 05.09.2015

Король умер. Да здравствует король?

 

Из нашей почты:

"А вы в курсе, что в нашем доме создано новое ТСН, где председатель правления - Соболев?"

 

Подробнее - см. здесь (с Приложениями - выписками из ЕГРЮЛ)

 

Суд да дело...

 

13.08.2015 в суде Калининского р-на состоится заседание по рассмотрению искового заявления Службы ГосСтройНадзора о сносе самоовольной пристройки на крыше дома к квартире № 101.

Ответчик - собственник Соболев С.Н.

 

Не дремлющее государево око?..

10.06.2015 из Прокуратуры СПб получен ответ, в котором подробно изложена ситуация в нашем доме и вокруг него.

(Копию этого документа - см. здесь)

 

22.04.2015 в Арбитражном суде состоялось очередное заседание по делу о сносе самовольных пристроек к квартирам №101 и №102.

 

В связи с тем, что в настоящее время определены собственники этих квартир (гр. Соболев С.Н. и гр-не Ва-ны, соответственно), предъявивишие суду  документы на свои квартиры (включая и самовольные пристройки), суд, основываясь на Арбитражном процессуальном кодексе РФ, принял решение:

 

1. Привлечь в качестве ответчиков по делу (о сносе самовольных пристроек к квартирам № 101 и № 102)  собственников указанных квартир.

2. Производство по делу прекратить.

 

Судом было рекомендовано истцу по данному делу - Службе ГосСтройНадзора - обратиться в суд общей юрисдикции (районный) с соответствующим иском к указанным физическим лицам-собственникам квартир.

 

26.02.2015 в городском суде СПб состоялось заседание по рассмотрению апелляции ТСЖ "Авэлла" на решение суда Калининского р-на, принявшего 09.06.2014 решение о ликвидации ТСЖ "Авэлла".

Городской суд своим решение отклонил апелляцию и подтвердил решение районного суда:

ТСЖ "Авэлла" ликвидировать.

Подробнее - см. статью "Суд: Дело о ликвидации ТСЖ" в разделе Информация

 

25.01.2015

Заседание городского суда по рассмотрению апелляции на решение Калининского р-ного суда о ликвидации ТСЖ "Авэлла" состоится 29.01.2015.

 

Очередное заседание Арбитражного суда по иску ГосСтройНадзора к ТСЖ "Авэлла" о сносе самовольных пристроек к квартирам № 101 и № 102 состоится 11.02.2015.

 

23.01.2015

В нашем доме прошла прокурорская проверка состояния и использования подвалов и чердаков дома.

Подробнее - см. статью "А подвалы - чьи? Часть 3" в разделе Информация

 

25.12.2014

Платить иль не платить?

На этот шекспировский вопрос бухгалтер ТСЖ в четверг, 25 декабря, целой толпе жителей, напуганных грозным объявлением ("Должники! Приходите!..Отключим!.. Включать не будем!.."), пришедших в положенное время и устроивших длинную очередь, объяснила просто и доходчиво:

- Не беспокоиться.

- Пока не платить.

- Ждать когда напечатают новую, с новым расчетным счетом ТСЖ, квитанцию за декабрь, а, может, и за подошедший январь тоже.

- Должникам, не оплатившим долг по старым квитанциям переоформить их на новый расчетный счет.

- Тем, кому не повезло: кто успел заплатить по старым квитанциям, но счет уже был закрыт (14.11.2014), надо проверить поступление (непоступление) платежа в бухгалтерию ТСЖ, и если он не дошел, то побеспокоиться и найти по сохраненному чеку "повисший" в банке (где вы платили) платеж и вернуть деньги себе - пока их не оприходовал банк в свою пользу!

 

15.12.2014

Заседание городского (апелляционного) суда по иску Жилищной инспекции о ликвидации ТСЖ "Авэлла" (дело № 33-21102/2014) запланировано на 29.01.2015

Калининский районный суд 09.06.2014 принял решение об удовлетворении иска Жилищной инспекции о ликвидации ТСЖ "Авэлла".

 

30.11.2014
Следующее заседание Арбитражного суда по делу № А56-8095/2013 по иску Службы ГосСтройНадзора к ТСЖ "Авэлла" о сносе самовольных пристроек к квартирам № 101 и № 102 намечено на 14.01.2015

 

16.11.2014

Назначенное на 13.11.2014 очередное заседание Арбитражного суда по делу № А56-8095/2013 по иску Службы ГосСтройНадзора к ТСЖ "Авэлла" о сносе самовольных пристроек к квартирам № 101 и № 102 не состоялось.

 

В Справочной службе суда это было объяснено одной фразой: "Судья Савина перешла работать в другой суд".

Кроме того стало известно, что небольшая часть назначенных на этот день к слушанию у судьи Савиной была передана на этот же день другому судье. Об остальных делах сообщено, что их слушание перенесено на январь. Дополнительную информацию о датах заседаний и назначенных судьях должны сообщить позднее.

 

16.10.2014

О нашем доме пишут СМИ:

 

 

В еженедельной газете "Недвижимость и строительство Петербурга", в № 40 (828) от 06.10.2014,

помещена статья журналиста Романа Денисова "Невидимые этажи" - о "невидимых" этажах - самовольных постройках - на крыше нашего дома.

Полный текст статьи - см. в Интернете на сайте этой газеты http://nsp.ru/nums/27363.html

 

 

13.10.2014 в Арбитражном суде состоялось очередное судебное заседание по иску Службы ГосСтройНадзора к ТСЖ "Авэлла" о сносе самовольных пристроек, построенных Соболевым на крыше нашего дома.

Подробнее: см. Материал "В Арбитражном суде" в разделе Информация

 

25.09.2014 в Арбитражном суде возобновится судебное разбирательство по иску Службы ГосСтройНадзора к ТСЖ "Авэлла" о сносе самовольных пристроек к квартирам № 101 и № 102, построенных Соболевым на крыше нашего дома.

 

09.07.2014,  в нашем доме состоялось выездное заседание "межведомственной рабочей группы" (МВРГ) при Администрации р-на.

Одна из тем повестки дня - использование подвалов в нашем доме (проверка 10.06.2014 не смогла разобраться в этом вопросе).

 

Участвовали:

- ТСЖ "Авэлла" (в лице, похоже, бессменного и незаменимого С.Н.Соболева)

- ООО "Созидание" (оккупирующее наши повалы - в том же лице)

- Представители жителей дома

Подробнее: См. материал "А подвалы -- чьи? -2" в разделе Информация

10.06.2014 Наш дом посетила комиссия из представителей Администрации Калининского р-на.

Цель визита - проверка возможного нецелевого использования подвальных помещений в доме.

 

В качестве неформального представителя ТСЖ "Авэлла" комиссию вокруг дома обвел С.Н.Соболев.

Однако, из пяти подвалов им был открыт и показан только один.

О других подвальных помещениях (где находятся склады и мастерские) С.Н.Соболевым было разъяснено, что это, мол, - владения ООО "Созидание".

Подробный отчет об этой проверке - см. раздел "Информация" - Другие статьи - "А подвалы - чьи?"

 

09.06.2014 Состоялось заседание Калининского  районного суда по иску Государственной Жилищной инспекции СПб к ТСЖ "Авэлла".

Суд принял решение:

Удовлетворить иск ГЖИ о ликвидации ТСЖ "Авэлла",

признать недействительной запись о регистрации ТСЖ "Авэлла" в ЕГРЮЛ,

исключить ТСЖ "Авэлла" из государственного реестра юридических лиц.

Отчет о судебном заседании - см. раздел Информация - Другие статьи - "Суд да дело-3"

 

20.05.2014 Вновь НЕ состоялось заседание Калининского суда (из-за неявки сторон) по иску Прокурора Калининского р-на к ТСЖ "Авэлла"  - "об обязании разместить информацию о ТСЖ "Авэлла" в сети Интернет".

(P.S. Спасибо жительнице дома, Т.П., - за интерес к делам дома и явку на это заседание!)

 

Однако,

Суд принял заочное решение:

"Иск удовлетворить"

Т.е. обязать ТСЖ "Авэлла" разместить требуемую законодательством информацию о ТСЖ на официальном сайте "Реформа ЖКХ" www.reformagkh.ru"

 

14. 04.2014 В Калининском суде состоялось заседание по иску Жилищной Инспекции к ТСЖ "Авэлла" - о ликвидации ТСЖ.

Следующее заседание состоится 09.06.2014.

Отчет о судебном заседании - см. раздел Информация - Другие статьи - "Суд да дело-2"


08.04.2014 По результатам рассмотрения Вице-губернатором СПб М.П.Мокрецовым коллективного обращения жителей нашего дома приняты меры.
В частности,
КУГИ дал указание ГУП ГУИОН, филиалом которого является ПИБ Калининского р-на,
"не руководствоваться имеющемся в инвентарном деле актом государственной приемочной комиссии от 28.03.2002, по содержанию отличающимся от копии акта, составленного той же датой и направленного в сентябре 2012 года в адрес ГУП ГУИОН Службой государственного строительного надзора и экспертизы"

 

Иными - двумя!- словами: использовать достоверный акт, а не подложный - сфабрикованный и подсунутый заинтересованными лицами!

 

08.04.2014 В Калининском суде НЕ состоялось (из-за обоюдной неявки сторон) первое (предварительное) заседание по иску Прокурора Калининского р-на к ТСЖ "Авэлла" в защиту неопределенного круга лиц "об обязании разместить информацию в сети Интернет на официальном сайте Портал "Реформа ЖКХ" www.reformagkh.ru"
(Подробнее о требованиях по раскрытию информации о ТСЖ - в ближайших обновлениях на сайте)

 

24.03.2014 Опубликовано официальное (письменное) решение Городского суда от 05.02.2014 по иску Службы ГосСтройНадзора о сносе пристроки к кв. № 103 на крыше 13-этажного крыла над кв. № 95

См. текст решения...

 

13.03.2014 состоялось заседание в суде Калининского р-на по рассмотрению иска Государственной Жилищной инспекции к ТСЖ "Авэлла" - о ликвидации ТСЖ
Обоснование иска ГЖИ - см. Док.
Отчет о судебном заседании - см. раздел Информация - Другие статьи - "Суд да дело"

 

21.02.2014 на личной встрече с представителями инициативной группы жителей дома Вице-губернатор СПб М.П.Мокрецов, отвечающий за работу КУГИ, обещал разобраться в вопросе о наличии двух отличающихся актов о сдаче дома в эксплуатацию и принять необходимые меры.

 


29.01.2014 в нашем доме состоялось выездное совещание межведомственной рабочей группы при Администрации Калининского р-на (руководитель группы - зам.Главы Калининского р-на С.В.Воронин).
Подробнее - см. раздел Информация - Другие статьи - "О межведомственной рабочей группе"

 

 

05 февраля 2014 в городском суде СПб состоялось заседание по рассмотрению апелляции по иску Службы ГосСтройНадзора к гр-ке Федотовой М.В., собственнице картиры № 103 (этаж 15) - о сносе пристройки, незаконно возведенной на крыше нашего дома.

Решение суда Калининского р-на от 17.07.2013 по иску ГосСтройНадзора ...

 

Рассмотрев апелляцию, Городской суд 05.02.2014 принял решение:

Удовлетворить иск Службы ГосСтройНадзора к гр-ке Федотовой М.В.

о сносе самовольной пристройки на крыше над кв. № 95.

 

18.03.2017

Калининский суд принял решение ...

 

Новости